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榆林新区房价短期猛跌2000元/㎡ 有价无市遭遇尴尬

点击:1509    时间:2017-11-28
【导读】12月28日,来到了素有中国“能源双子星”的陕北榆林和鄂尔多斯两市进行考察,伴随着2013年煤矿产业不景气以及民间集资借贷问题的爆发,“金色之城”榆林市的房地产市场也在2013年度受到了较大挫伤,据榆林高新区一位房产中介人员介绍,在近半年时间内,该区域房屋均价由之前的每平米10000多元,迅速的下跌到了8000元/㎡,同时还将面临着一段时间“有价无市”的尴尬境遇。

  12月28日,来到了素有中国“能源双子星”的陕北榆林和鄂尔多斯两市进行考察,伴随着2013年煤矿产业不景气以及民间集资借贷问题的爆发,“金色之城”榆林市的房地产市场也在2013年度受到了较大挫伤,据榆林高新区一位房产中介人员介绍,在近半年时间内,该区域房屋均价由之前的每平米10000多元,迅速的下跌到了8000元/㎡,同时还将面临着一段时间“有价无市”的尴尬境遇。

  榆林新区人气稍显不足
  28日清晨,来到了富饶的“金色”之城榆林,伴随着零下19度的低温,到达该市东南部的高新区基础设施比较完善,比起老城区干净整洁很多,路上汽车也多为SUV豪华车型,整个新区有不少在建楼盘,但是相比人气鼎盛的榆林老城区,新区给人的感觉还是稍显人气不足。
  近半年区域经济下滑人口流失严重
  据该朝阳路的一家餐厅老板介绍,2013年下半年伴随着陕北煤矿市场的不景气及民间集资问题的爆发,在较短的时间内出现了人口的大幅缩减,生意随之也冷清了不少,谈到两年前热火的生意,张老板叹了口气继续说:“现在生意太难做了,去年的这个时间饭馆的客源不断,今年大不如以前了,经营成本也显得越来越高,这个仅有50多平米的餐馆,每年的租金就要十多万元,现在只能坚持了。
  不到半年房价跌幅2000元/㎡
  随后,采访了高新区长兴路上一家中介公司的工作人员,得知近半年来榆林市房屋均价由之前的1万元左右,在不到半年的情况中下跌到了8000元左右,降价区域主要集中在高新区,对于短时期内2000元/㎡的降幅,她表示房价下跌还是比较快的,这一现象是由整个市场供大于求的现状造成的。
  另外,据一位西安负责城北区域的某品牌空调售后人员称,在近期的全市空调巡检电话预约过程中,西安市经开区有多个繁华路段社区,有不少用户操着浓重的陕北口音,据这位工作人员介绍,其中有一半以上的陕北用户表示自己不在西安长居,导致无法上门检查,从侧面也可以反映出陕北人热衷于投资西安房产。

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